O mercado imobiliário brasileiro está mudando porque o brasileiro mudou. Hoje, 87% da população vive em áreas urbanas, mas a grande transformação está no perfil das famílias. Em 2000, cada domicílio tinha, em média, 3,76 moradores. Em 2022, 2,79. A idade mediana subiu de 25 para 35 anos e a população com mais de 60 anos passou de 14 milhões para mais de 36 milhões hoje. Famílias menores, mais gente morando sozinha e uma população mais velha aumentam a necessidade de imóveis. Em 2023, o déficit habitacional ainda era de quase 6 milhões de domicílios, mesmo com mais lançamentos. E, com juros em queda, o crédito tende a ficar mais acessível, aumentando a procura e pressionando os preços. A demanda não está apenas crescendo. Está mudando de perfil. E é aí que surgem as oportunidades.

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